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毛坯房墙皮一定要铲掉吗?当初不懂这个,被坑了2000块!

来源:http://www.zgzbh.com/ 作者:住博会 时间:2018/7/20 10:31:31

导读:验收完新房子,看着墙面做得很平整,很多人就在犹豫要不要铲掉墙皮重新做?毕竟这是新房子。另外还有一些人认为这根本就是装饰公司的装修增项,为了多收钱,实际上根本没有什么必要。  
 

开发商交房的时候处于美观和国家规范的考虑,都会给墙上刷一层腻子。但是出于咱们中国开发商的责任感考量,一般这种腻子都不会太好,所以很多人都会考虑直接铲掉。不过铲墙皮可是不少的一笔开销呢,少则一两千,多则四五千,根据你的面积和房屋情况都是不一样的,是一定要铲掉吗?你家铲掉了吗?我家装修师傅说不用铲,铲是浪费钱,于是就听了师傅的,现在麻烦大了,前面很多地方全部掉下来裂开了!

一、墙皮是什么?

墙体之外的都应该叫墙皮。由墙体开始,从里到外分别是:砂浆层→石膏层(部分新房没有,二手房一般都有)→腻子层;或白水泥层(一般出现在二手房)→涂料层、或壁纸层(一般出现在二手房);或涂胶层(出现在部分新房)

二、新房装修要不要铲墙皮?

1、如在开始进行装修家居的业主,我想也会遇到施工方建议铲清掉白墙皮的情况,其实都是担心在批完腻子后会增加吸附力。但是这也要看原有白墙的材料质量如何,并不是说开发商做墙用的材料都不好,有的甚至比家装用的材料都要好,这样的情况就没必要再花钱铲掉了。

2、在辨别家居墙面的好坏程度的时,大多人都不太了解,所以在进行检验墙面的材料首先用手抚摸一下表面,查看手上是否有沾满很多浮灰。还可以用钥匙或者硬物刮一下墙面,看看墙面是否大面脱落,最后泼一点水到墙上,看看会不会起泡,如果出现这些问题一般都是要铲掉的,还有墙面有大面空鼓也是要铲掉的。

3、还有种方法可以帮你确定需不需要铲墙皮,就是在收房后请一些专业人员来鉴别,这样的话就可以更好的做出决定。但是现如今将近有90%的新房装修,都是需要进行铲除原墙皮的,因为大多数新房的腻子粉不是用于居住的。而是便于房主验收房子,但更重要的是为了后期装修质量的保证。

4、其实90%的新房装修都需要铲除原墙皮,但是装修前可以先检验一下。检验时用湿抹布擦墙,看是否有掉粉,或向墙面泼一些水检验结实程度(如是上过漆的墙面,要先刮掉一小部分墙面漆再泼水),然后用手或湿抹布在墙上蹭抹,看手上是否会沾上白灰,如沾上白灰就需要铲了重做。如果墙面比较结实,在检查墙面没有有空鼓和开裂的情况下,可以不用铲除。

三、老师傅建议:新房子的腻子最好铲掉重做。至于原因,主要有以下几点:

1、原房墙面的腻子质量一般

老师傅多年经验来看,开发商交付的新房子,墙面只做了简单处理,质量不好。有些粉尘比较大,有些后期容易脱落,这些问题都会影响后期用户对房子墙面的重新处理,因此建议大家处理掉,以防后患。

2、铲掉墙皮是为了验视墙面情况

我们不排除开发商做好的房子墙面存在问题,比如裂缝、空洞。这些问题及早被发现,我们还可以提出赔偿,做出补救,但要是被忽略掩盖,后期会有很多麻烦。因此,铲掉墙皮的一个好处就是,让我们更直观地了解墙面情况。

3、有助于墙面的整体装修效果

我们之后后续无论是喷漆还是贴壁纸,都是在原墙基础上做的,也就是水泥墙面。如果打底的质量不好,都是会影响整体的墙面施工效果的。墙面施工一层一层都是有科学道理的,因此,建议铲掉墙皮,重头开始施工,这样比较稳妥。

四、铲到什么程度算是可以了呢?

首先要把原来的所有白色腻子全部铲完,铲到见原底层面。然后检查有没有裂缝或者高低特别不平的坑或者其他杂物。如果是没有粉刷的墙,就要把水泥面表层的脱落的沙石扫下来,看看有没有裂缝或者其他不平或者杂物污染。

五、关于墙面装修的其他几种情况

1、有些开发商交房子的时候是水泥墙,大家不要掉以轻心,还是要仔细检查墙面水泥是否牢固,有没有空鼓现象。

2、如果是二手房改造,一般建议大家将原来的壁纸、乳胶漆、腻子全部铲除,从墙壁基层开始重新做墙面处理。

相信读完本文你对墙皮铲除问题已经很清楚了,铲除前和装修公司或者请的工人谈死价格,避免中途说很难铲之类的来加价。如果是耐水腻子,而且自己又不做过多装修,可以不用铲除使用下去的,要全部重新装修的土豪不在此列!

  



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